بنا بر گزارش "دستی بر ایران" و به نقل از سایت "کوبه"، برای خرید ملک در استانبول لازم است که قبل از هر اقدامی اطلاعات لازم از بهترین مناطق و محله ها، میانگین قیمت و … به دست بیاورید. مطلب زیر راهنمای خرید خانه در استانبول است که اطلاعات لازم را در این زمینه به شما خواهد داد.
استانبول بهترین شهر برای خرید خانه
راهنمای خرید خانه در استانبول، موضوع بحث ما است. استانبول به عنوان یکی از شهرهای پرتقاضا و محبوب برای سرمایه‌گذاری همواره ورود توجه سرمایه‌گذاران برای خرید خانه بوده است. به دلیل پایین بودن قیمت خانه در ترکیه نسبت به تهران و دیگر شهرهای ایران بسیاری از مردم سرمایه اندک خود را از کشور خارج کرده تا در یکی از شهرهای ترکیه خانه بخرند.
در سال‌های اخیر استانبول محبوب‌ترین شهرها برای خرید خانه از سوی خارجی‌ها به ویژه ایرانیان شناخته شده است. این شهر بزرگترین و معتبرترین مرکز تركيه از نظر گردشگری، آموزشی و املاک و مستغلات است.
با توجه به رشد اقتصادی پایدار و رقابت شرکت‌های بزرگ سازنده برای ساخت مسکن بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی از سراسر دنیا خواهان خرید خانه در استانبول هستند. وجود زیرساخت‌های توسعه‌یافته از جمله مراکز خرید، مراکز درمانی و آموزشی، موزه‌ها، امکانات تفریحی و رفاهی، سالن‌های کنسرت، باشگاه ورزشی و غیره باعث شده که سرمایه‌گذاران با خرید ملک در استانبول، در مدت زمان کوتاهی به سود خوبی برسند.
کدام منطقه استانبول خانه بخریم
استانبول بزرگترین شهر ترکیه در سال‌های اخیر به دلیل افزایش جمعیت، توسعه شهرسازی و پیشرفت‌های اقتصادی در مرکز توجه افراد زیادی برای خرید خانه قرار گرفته است. اما یکی از سوالات رایج سرمایه‌گذاران خارجی این است که در کدام منطقه استانبول خانه بخریم تا با رشد قیمت سود بیشتری کسب کنیم.
استانبول به دلیل داشتن ساحل مدیترانه‌ای و جاذبه‌های گردشگری فراوان نسبت به سایر شهرهای ترکیه با تنوع ملیت روبرو است و در اکثر مناطق آن خانواده‌های ایرانی ساکن هستند. بنابراین با زندگی در مناطق مختلف استانبول به دلیل چند ملیتی بودن دیگر دغدغه یادگیری زبان ترکی را ندارید و درصد بالایی از ساکنان این شهر به زبان انگلیسی مسلط هستند.
در این راهنمای خرید ملک در استانبول، ملاک‌ها و ویژگی‌هایی را بیان می‌کنیم تا با آگاهی بیشتری یکی از مناطق این شهر را برای سکونت و سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.
- آب و هوای استانبول: آب و هوای استانبول به دلیل مدیترانه‌ای بودن در اکثر فصول سال بارانی و مه‌آلود است و فضای جذاب و رویایی را برای ساکنان این منطقه فراهم می‌سازد.
- دسترسی آسان به خدمات شهری: به دلیل پرجمعیت بودن مناطق استانبول، صنعت حمل و نقل عمومی در این شهر توسعه قابل توجهی داشته و میزان دسترسی را آسان کرده است.
- رشد کوتاه مدت سرمایه: با توجه به حمایت دولت ترکیه و فراهم زیرساخت‌های سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات امروزه خرید خانه در استانبول به یکی از ارکان اصلی سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. بنابراین با انتخاب یکی از مناطق خوب استانبول برای خرید خانه در چند سال آینده سرمایه شما چند برابر خواهد شد.
- هزینه زندگی در استانبول: با توجه به کاهش ارزش لیر ترکیه در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاران خارجی نگران تأمین هزینه‌های زندگی خود در استانبول نیستند و با هر میزان سرمایه و درآمد می‌توانند کالاها و خدمات مورد نیاز خود را تهیه کنید.
راهنمای خرید خانه در استانبول: بهترین مناطق استانبول برای خرید خانه
پیش از اینکه اقدام به خرید خرید ملک لوکس در استانبول باید بهترین محله های استانبول برای خرید ملک را شناسایی کنید. استانبول از شهرهای مهم تجاری و صنعتی ترکیه محسوب می‌شود که در چند سال اخیر موفق به جذب بسیاری از گردشگران و مهاجران شده است. استانبول به عنوان بزرگترین شهر قاره اروپا و هشتمین شهر بزرگ دنیا دارای ۳۹ منطقه است که ۱۴ منطقه آن در بخش آسیایی و ۲۵ منطقه آن در بخش اروپایی واقع شده است.
در این راهنمای خرید خانه در استانبول، به شما مناطقی را پیشنهاد می‌کنیم، اما با توجه به ترافیک‌های سنگین روزانه در استانبول، مناطقی را برای سکونت انتخاب کنید که به محل کار شما نزدیک باشد. اگر هم شاغل نیستید دست شما برای انتخاب خانه در هر منطقه‌ای باز است.
بهتر است که بدانید، قیمت ملک در مناطقی که بخش آسیایی استانبول واقع شدند به دلیل بالا بودن کیفیت زندگی نسبت به بخش اروپایی گران‌تر است. همچنین قیمت زمین و خانه در مناطقی که به ساحل دریای مرمر و تنگه بسفر نزدیک می‌شود، افزایش می‌یابد. بنابراین اگر از بودجه کمتری برای خرید ملک در استانبول برخوردار هستید تا حد امکان مناطقی را انتخاب کنید که با وجود دور بودن از ساحل اما نحوه دسترسی به آن از شرایط بهتری برخوردار باشد.
اگر به دنبال بهترین منطقه استانبول برای خرید خانه هستید، منطقه فاتیح یکی از بهترین گزینه‌ها است. این منطقه با توجه به داشتن بناهای تاریخی و مساجدی مانند مسجد آبی، ایاصوفیه و کاخ توپکاپی از پرطرفداران مناطق توریستی در بخش اروپایی این شهر است. اما به دلیل تراکم بالای مهاجران دیگر امکان اخذ اقامت موقت ترکیه با اجاره خانه در این منطقه وجود ندارد، فقط می‌توانید یکی از املاک این منطقه را خریداری کنید.
راهنمای خرید خانه در استانبول: بهترین محله های استانبول برای خرید خانه
در ادامه راهنمای خرید خانه در استانبول به این نکته خواهید رسید که انتخاب بهترین محله استانبول برای خرید خانه در کاهش هزینه‌های زندگی بسیار مؤثر خواهد بود. هر کدام از محله‌های استانبول دارای یک ویژگی‌ها و امتیازاتی است که براساس نیاز شما باید سنجیده شود.
برای انتخاب محله‌ای که قصد خرید خانه در استانبول را دارید، کیفیت زندگی و امکانات محله‌ها را از طریق مشاوران املاک و همچنین نظرات افراد ساکن در آنها جویا شوید. به طور کلی محله‌های بشیکتاش، قاضی‌کوی، باکیرکوی، شیشلی، فاتیح، بی‌اغلو، اسکودار و غیره از بهترین کیفیت و امکانات رفاهی برای زندگی برخوردار هستند و این ویژگی‌ها باعث افزایش قیمت در این محله‌ها شده است.
راهنمای خرید خانه در استانبول: قیمت خرید خانه در محله‌های استانبول
اگر دنبال این هستید که بدانید برای خرید خانه در ترکیه چقدر سرمایه نیاز است، این بخش از راهنمای خرید خانه در استانبول را مطالعه کنید تا در جریان قیمت خانه استانبول قرار بگیرید.
با گسترش ساخت آپارتمان‌های لوکس و مجلل در شهر توریستی استانبول، تمایل خارجی‌ها به خرید خانه در این شهر بیشتر از سایر شهرهای ترکیه شده است. به همین منظور اگر به دنبال زندگی سنتی و دور هیاهو و شلوغی هستید، زندگی در قسمت آسیایی استانبول را انتخاب کنید اما اگر قصد تجربه زندگی مدرن و تجملی را دارید به فکر خرید خانه در قسمت اروپایی باشید.
از طرفی دیگر، قیمت مترمربع آپارتمان در استانبول نسبت به اکثر شهرهای ایران بسیار پایین‌تر است و همین اتفاق سبب افزایش میزان هر تمایل ایرانیان برای خرید خانه در این شهر ترکیه شده است. علاوه بر کم ریسک بودن سرمایه‌گذاری با خرید خانه در استانبول، مهاجران با این نوع سرمایه‌گذاری می‌توانند اقامت ترکیه را دریافت کنند.
از این رو، به طور میانگین قیمت خرید خانه در استانبول به ازای هر مترمربع حدود ۵۶۰۷ لیر است، یعنی مبلغی حدود 420 تا 400 هزار لیر باید بابت خرید یک آپارتمان هزینه کنید. قیمت خانه در مناطق مختلف استانبول بستگی به متراژ، محله، امکانات، سن بنا و غیره دارد اما خانه‌هایی که در سمت غربی استانبول مانند بیلیکدوزو، اسنیورت، کورت‌کوی و کارتال قرار دارند، قیمت کمتری دارند.
جمع‌بندی راهنمای خرید خانه در استانبول
با توجه به مطالبی که در ارتباط با راهنمای خرید خانه در استانبول ارائه شد، میزان تقاضا برای خرید ملک در کشور ترکیه به ویژه شهر توریستی استانبول در سال‌های اخیر افزایش یافته است. بنابراین ملاک‌هایی مختلفی برای انتخاب بهترین محله استانبول برای خرید خانه وجود دارد که بستگی به شرایط افراد دارد.
