بنابر گزارش "دستی بر ایران" و به نقل از سایت "آنتالیا استیت"، خرید خانه در ترکیه مزایای بسیاری برای افراد خارجی دارد. این مطلب مزیت‌های خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه را برای شما مطرح خواهد کرد.
اگر برای خرید خانه در ترکیه و گذراندن تعطیلات در شهرهای توریستی این کشور برنامه ریزی می‌کنید، تصمیم خوبی گرفتید! امروز بیشتر افراد حتی از کشورهای آمریکایی و اروپایی علاقمندند که ملک یا ویلایی در این کشور گردشگر پذیر داشته باشند؛ البته تنها علت تمایل شدید مردم به خرید ملک در این کشور مسئله شهرهای توریستی نیست. خرید خانه در کشور ترکیه و بخصوص شهرهای توریستی آن مزایای زیادی دارد و بد نیست درمورد آن به خوبی کسب آگاهی کنید.
اگر قصد خرید ملک و سرمایه‌گذاری در یک کشور دیگر را دارید، قطعاً خرید ملک در ترکیه انتخاب خوبی برای شما خواهد بود. یک معامله مقرون‌به‌صرفه که در آینده‌ای نزدیک چندین برابر بازده و سود داشته باشد، آرزوی هرکسی است! در این بخش قصد داریم درمورد علت تمایل مردم به خرید خانه در کشور ترکیه و همچنین مزیت‌های خرید خانه برای گذراندن تعطیلات در شهرهای توریستی ترکیه صحبت کنیم.
چرا خرید ملک در ترکیه؟
برخی می‌پرسند که چرا خرید خانه در ترکیه طالب زیادی دارد؟ ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که می‌تواند در یک سال هر چهار فصل را تجربه کند. همچنین این سرزمین از نظر موقعیت جغرافیایی بین آسیا و اروپا قرار گرفته و پل بین این دو قاره بشمار می‌رود. ترکیه از نظر سبک زندگی مورد توجه بسیاری از مردم دنیا قرار می‌گیرد و به دلیل هم زیستی مسالمت آمیز نظام این کشور با خارجی‌ها، به مقصد نهایی برای اقامت و زندگی بسیاری از مردم ملل مختلف تبدیل شده است.
کشور ترکیه از نظر برخورداری از پتانسیل‌های گردشگری در دنیا شناخته شده است و از معدود سرزمین‌هایی است که همزمان از مواهب طبیعی، فرهنگی و تاریخی بیشماری بهره می‌برد. سیستم این کشور مبتنی بر کشاورزی است و برای هرکسی که تمایل به زندگی سالم داشته باشد، مقصد خوبی محسوب می‌شود. این کشور دارای نوار ساحلی وسیع و همینطور تفرجگاه‌های ساحلی متعدد است؛ بنابراین با داشتن این تعداد از خوبی بی‌دلیل نیست، که جهت اقامت و زندگی انتخاب شود.
خرید ملک در شهرهای توریستی ترکیه چه مزیت‌هایی دارد؟
خرید خانه در ترکیه نه‌تنها در شهرهای توریستی که بلکه در سایر مناطق و شهرهای این کشور نیز مزیت‌های بیشماری به همراه خواهد داشت. از جمله مزیت‌های خرید ویلا در ترکیه، بخصوص شهرهای توریستی آن می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
- اخذ مجوز اقامت ترکیه
- اخذ تابعیت ترکیه
- کاهش هزینه‌های زندگی
- حفظ ارزش پول و سرمایه
- مالیات پایین بر املاک و مستغلات
- بهره‌مندی از امتیاز موقعیت مکانی ترکیه
- کسب سود بالا در تجارت و سرمایه گذاری
- انجام بی‌شمار فعالیت‌های سرگرم کننده
- تنوع در سرمایه گذاری
- بهرمندی از تبعات ثبت اقتصاد در حال رشد
با اشاره به همین چند مورد می‌توانید بفهمید که خرید یک ملک در این کشور بی برو برگشت سود است و هیچ‌کسی از انجام این کار پشیمان نمی‌شود؛ اما برای اینکه بیشتر شما را در مورد مزیت‌های خرید املاک در شهرهای توریستی ترکیه آگاه کنیم، جزئی‌تر به مسئله خرید ملک در هر یک شهرهای توریستی این کشور خواهیم پرداخت.
اخذ مجوز اقامت و تابعیت ترکیه
اولین مزیت خرید خانه در ترکیه و شهرهای توریستی آن، بهرمندی از فرصت اخذ مجوز اقامت و تابعیت است. در واقع تفاوتی ندارد که به کدام یک از شهرهای ترکیه برای گذراندن تعطیلات سفر می‌کنید، اگر موفق به خرید خانه در هر منطقه این کشور شوید؛ می‌توانید مسیر اخذ اقامت را راحت‌تر طی کنید. برای اینکه بتوانید مسئله اقامت گرفتن را استارت بزنید، لازم است در ترکیه یک خانه یا ملک به ارزش 400.000 دلار خریداری نمایید. با خرید این ملک شما اقامت و تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد. اما آیا می‌توانیم تبدیل به شهروند ترکیه شویم؟
خرید خانه در شهرهای توریستی ترکیه و حقوق شهروندی
نظام سیاسی کشور ترکیه در مورد خارجی‌هایی که پا به این کشور می‌گذارند، موضع سختگیرانه‌ای ندارد، البته برای آنها قواعد و قوانینی تعریف می‌کند. اگر شما بتوانید موفق به خرید خانه در ترکیه شوید، خود به خود مسئله اخذ اقامت شما نیز حل می‌شود. اگر موفق به دریافت پاسپورت شوید، به این معناست که سفر کردن به هر نقطه از دنیا دیگر برای شما یک رویا نخواهد بود. همینطور تحصیل، استفاده از یک سیستم حمل و نقل مطلوب و… دیگر مزیت‌هایی است که خرید ملک در این کشور برای شما به همراه خواهد داشت.
مزیت‌های خرید ملک در استانبول
استانبول یک گزینه شما برای خرید خانه در ترکیه خواهد بود. در استانبول با هر بودجه‌ای می‌توانید جهت خرید خانه برای گذراندن تعطیلات، توسعه کسب و کار و سرمایه گذاری اقدام کنید. استانبول در شمال غربی ترکیه قرار گرفته، مرز بین اروپا و آسیا بشمار می‌رود و آبراه معروف تنگه بسفر را در خود جای داده است. این شهر به لحاظ تجاری و تاریخی قسمتی از اروپا بشمار می‌رود، اما یک سوم جمعیت آن در آسیا زندگی می‌کنند.
· رشد قیمت املاک
از مزیت‌های خرید ملک در ترکیه و شهر استانبول می‌توان به پتانسیل این شهر برای رشد قیمت املاک اشاره نمود. از آنجایی که این شهر جاذبه‌های متعدد گردشگری را شامل می‌شود، بنابراین می‌تواند برای شما به یک نقطه عطف جهت سرمایه گذاری، راه اندازی کسب و کار و ثبت شرکت تبدیل شود. به لحاظ قیمت خانه در ترکیه قیمت ملک استانبول شهری گران محسوب می‌شود، اما اگر توان سرمایه گذاری در بازار املاکش را داشته باشید، قطعاً سود خواهید کرد.
· کسب سود
یکی از مزیت‌های خرید خانه در ترکیه بخصوص برای صاحبان املاک در استانبول، کسب سود با منزلی است که در اختیار دارند. هر سال حدود 45 میلیون گردشگر وارد استانبول می‌شود، بنابراین اگر در این شهر صاحب خانه باشید؛ می‌توانید با اجاره دادن ملک خود به گردشگران به سود هنگفتی دست پیدا کنید. از مناطق استانبول برای خرید آپارتمان می‌توان به سودیه، آتاشهیر، اولوس، ببک، باکرکوی و کادیکوی اشاره نمود. برای خرید ویلا در ترکیه هم استانبول گزینه خوبی است، مخصوصاً محله‌های سیلیوری، آرناووتکوی، زکریا کوی و اوسکودار از موقعیت خیلی خوبی برخوردار هستند.
مزیت‌های خرید خانه در آنتالیا ترکیه
قطعاً اگر بخواهید بعنوان یک گردشگر یا مقیمی که فقط تعطیلات را در ترکیه می‌گذراند اقدام به خرید خانه کنید، یکی از توصیه‌های ما خرید ملک در آنتالیا خواهد بود. این شهر دارای بی‌شمار جاذبه‌های گردشگری است که نمی‌توانید از آنها چشم پوشی کنید. آنتالیا را اکثر مردم دنیا با جنگل‌های همیشه سبز، آب و هوای مدیترانه‌ای، آب‌های زلال و سواحل شنی می‌شناسند.
خرید خانه در ترکیه و البته شهر آنتالیا برای افرادی مناسب است، که دوست دارند درباره فرهنگ غنی مردم ترکیه و مشخصاً آنتالیا بیشتر کنجکاوی کنند. همچنین اگر در سفر گردشگری و تعطیلات خود به دنبال محلی با امنیت بالا و ترافیک کم هستید، آنتالیا باید اولین گزینه شما باشد. خیلی از افراد پس از دیدن امکانات زندگی، مناظر طبیعی، توسعه شهرسازی، قیمت مناسب املاک و همچنین رشد بالای بازار املاک و مستغلات آنتالیا طالب خرید ملک در این شهر از کشور ترکیه شده‌اند.
خوب است بدانید که آنتالیا پایتخت گردشگری ترکیه است و به لحاظ توریستی موفق شده در چند سال اخیر سرمایه گذاران از کشورهای مختلف را برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات به خود جذب کند. در واقع اگر برای خرید خانه در استانبول یک گزینه داشته باشید، در آنتالیا بخاطر تنوع بالا خرید و سرمایه گذاری ملک سردرگم خواهید شد.
فرقی ندارد هدف شما از خرید خانه در ترکیه چیست، در آنتالیا آنچه که از یک ملک و خانه در نظر دارید برآورده می‌شود. برای خرید ویلا در ترکیه، آنتالیا انتخاب خوبی است. خانه‌های ییلاقی، عمارت‌ها، ویلاهای دوقلو، ویلاهای مستقل و خانه‌های شهری انتخاب شما هرچه باشد، آنتالیا آن را دارد. مناطق خوب آنتالیا برای خرید ملک با هدف گذراندن تعطیلات لارا، کنیالتی، کندو و آلتین تاش هستند.
مزیت‌های خرید خانه در ازمیر ترکیه
پس از استانبول و آنتالیا نوبت به مزیت‌های خرید خانه در ازمیر میرسد. پس از استانبول و آنکارا، ازمیر به عنوان سومین شهر بزرگ ترکیه معرفی می‌شود. برای کسانی که دوست دارند تعطیلات را در حاشیه دریای اژه سپری کنند، خرید ملک در این شهر تصمیم خوبی خواهد بود. همچنین اگر دوست دارید در مدت اقامتتان در ترکیه تراکم جمعیتی و ترافیک حمل و نقل کمتری را شاهد باشید، ازمیر شهر ایده‌آل شما خواهد بود.
آنهایی که هنگام خرید خانه در ترکیه به مسئله تمیزی شهر و آب و هوای منطقه‌ای که ملک در آن واقع شده اهمیت می‌دهند، از ازمیر تعریف می‌کنند. این شهر به دلیل سیستم حمل و نقل کم ترافیک و آب و هوای پاک معروف است. ازمیر یک شهر بندری است و برای گردشگری و خرید ملک ساحلی مناسب است. در این شهر می‌توانید خانه ساحلی که در ذهن داشتید را پیدا کرده و خریداری کنید.
مزیت زندگی و گردشگری در ازمیر این است، که مجبور به ترکی صحبت کردن نیستید. حدوداً 67 درصد از مردم ازمیر قادر هستند انگلیسی صحبت کنند. اگر می‌خواهید به ساحل اژه نزدیک باشید خرید ملک در محله‌های بایراکلی، کوناک، بالکووا و بوکا را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
مزیت‌های خرید ملک در آلانیا ترکیه
بیشتر کسانی که به هدف گردشگری و گذراندن تعطیلات به ترکیه سفر کرده و اقدام به خرید خانه در ترکیه می‌کنند، هدف سکونت در یک محل خوش آب و هوا را دنبال می‌کنند. اگر شما عاشق سکونت در منطقه‌ای خوش آب و هوا هستید و دوست دارید به سواحل شنی طولانی دسترسی راحتی داشته باشید، گزینه مناسب برای شما آلانیا خواهد بود.
آلانیا هر ساله پذیرای سیل عظیمی از گردشگران و توریست‌هایی است، که قصد بازدید از میراث تاریخی، جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی‌اش را دارند. بنابراین اگر اقدام به خرید ملک و ویلا در آلانیا می کنید؛ علاوه‌بر اینکه خودتان در ایام تعطیلات می‌توانید از آن استفاده کنید، زمانی که حضور ندارید می‌توانید اقدام به اجاره و فروش ملک کنید و از این راه به درآمد و سود قابل توجهی برسید.
اگر برای خرید خانه در ترکیه و گذراندن تعطیلات اولویت شما شهر آلانیا است، توصیه می‌کنیم منطقه‌های آوسالار، دمیرتاش، محمودلار و کستل را برای خرید ملک و سرمایه گذاری انتخاب کنید. جالب است بدانید که آلانیا به لحاظ سبک زندگی نزدیکی زیادی به شهرهای اروپایی دارد. بافت ساختمانی این شهر ترکیبی از آپارتمان‌ها و ویلاهای مجلل است و چشم اندازه‌های طبیعی فوق‌العاده‌ای دارد.
مزیت‌های خرید خانه در شهر قبرس
یکی دیگر از مقاصد گردشگری توریست‌ها در ترکیه شهر قبرس است. اگر شما دوست دارید زندگی جزیره‌ای را تجربه کنید، قطعاً بهترین انتخاب برای شما قبرس خواهد بود. در این شهر شرایط خرید ملک فوق‌العاده است، چراکه می‌توانید با اقساط بلند مدت در حاشیه دریا صاحب خانه شوید. قبرس به لحاظ سرمایه گذاری در املاک نیز آینده روشنی دارد و بسیاری از سرمایه گذاران بازار املاک از بریتانیا، آلمان و روسیه را به خود جذب می‌کند.
اغلب افرادی که قصد خرید خانه در ترکیه دارند و می‌خواهند صاحب ویلا شوند، قبرس را انتخاب می‌کنند. مخصوصاً گروهی که امکان خرید نقدی ویلا ندارند، این شهر را در اولویت قرار می‌دهند. تنوع قیمت و مقرون به‌صرفه بودن قیمت املاک در قبرس برای بسیاری از گردشگران جاذبه زیادی دارد.
مزیت‌های خرید ویلا در کمر ترکیه
از آنجایی که ترکیه از معدود کشورهایی است که در یک سال چهار فصل را تجربه می‌کند، بنابراین طبیعی است که در زمینه فروش و اجاره ویلا نیز بازار بزرگ داشته باشد. یکی از گزینه ها خرید ویلا در ترکیه کمر است. این شهر در نزدیکی آنتالیا واقع شده و استراحتگاه ساحلی باشکوهی است. کمر در کنار کوه‌های توروس قرار گرفته و ویلاهای آن چشم اندازی رو به ساحل و کوه دارند. اگر بخواهید تعطیلات خود را در ملک خودتان و نزدیک سواحل زیبا سپری کنید، بهترین مناطق کمر یعنی کامیووا و کیریس را به شما جهت خرید ویلا توصیه می‌کنیم.
مزیت‌های خرید ویلا در کالکان ترکیه
خرید خانه در ترکیه برای افرادی که تنها هدف گردشگری و گذراندن اوقات فراغت را دنبال می‌کنند، کمی دشوار است؛ چراکه نمی‌توانند به راحتی درمورد منطقه خرید ویلا در ترکیه تصمیم گیری کنند. کالکان ترکیه برای افرادی که عاشق زندگی در دهکده‌های ساحلی و مناطق تفریحی مجلل هستند، گزینه مناسبی خواهد بود. در این منطقه شما با ثروتمندان ترک و خارجی همسایه خواهید شد.
