خرید خانه در استانبول یکی از اقداماتی است که در سال‌های اخیر، تا حد زیادی بین ایرانیان رواج پیدا کرده است، خرید خانه در ترکیه و به خصوص در استانبول بیشترین علاقه مندی بین ایرانیان بوده است. علاقه زیاد ایرانیان به این کشور، به عوامل زیادی باز می‌گردد، که از جمله آنها می‌توانیم به نزدیک بودن ترکیه و ایران، و کم بودن مدت زمان انتقال از این دو کشور به یک دیگر اشاره کنیم.
پیمودن این فاصله با روش پرواز، نزدیک به 3 ساعت، (بسته به محل دقیق مقصد، این زمان می‌تواند متفاوت باشد) است. خرید خانه در استانبول، با مزایای دیگری نیز همراه است، که در ادامه به شکل جزئی تر آنها را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
شرایط خرید خانه در استانبول
- طبق قوانین تکریه، افراد خارجی می‌توانند تا 30 هزار هکتار ملک و اراضی از این کشور خریداری نمایند.
- طبق قوانین، شما تنها قادر خواهید بود 10 درصد از اراضی یک منطقه خاص را در ترکیه خریداری کنید.
- مواردی وجود دارند که باعث نقض شدن قرارداد خواهند، من جمله می‌توانیم به نقض قوانین ترکیه توسط ملک خریداری شده توسط شما و یا عدم تایید شدن ملک توسط وزارتخانه اشاره کنیم.
- در نظر داشته باشید که ترکیه به افراد خارجی، اجازه خرید ملک در مناطق نظامی خود را نمی‌دهد.
اخذ شهروندی در ترکیه، با خرید خانه یا ملک
خوب است بدانید که اگر ملک خریداری شده توسط شما در ترکیه، تا 250 هزار دلار ارزش داشته باشد، شما می‌توانید به سادگی شهروندی خود و خانواده خود را در ترکیه به دست آورید. البته، توجه داشته باشید که فرزندان شما، تنها در صورتی شهروندی را کسب خواهند کرد، که زیر 18 سال سن داشته باشند.
در ضمن، خوب است بدانید که پاسپورت این کشور، در جهان دارای رتبه 39 ام هست و این بدان معناست که شما قادر خواهید بود با استفاده از پاسپورت ترکیه، بدون نیاز به داشتن ویزا، به 71 کشور جهان سفر نمایید.
شرکت‌های معتبر جهت خرید ملک در استانبول
مسلما برای شما اهمیت زیادی دارد که معاملات خود را به واسطه چه شرکتی انجام دهید، و میزان اعتبار و همچنین مهارت معاملاتی آن شرکت برای شما از اهمیت زیادی برخوردار است. یکی از شرکت‌های معتبر و باکیفیت در این حیطه، شرکت توسعه املاک و مستغلات زن گروپ می‌باشد. این گروه، مدت زیادی سابقه فعالیت در این حوزه را دارد، و به جرئت می‌توانیم بگوییم در کنار داشتن اعتبار لازم، از مهارت و دانش زیادی برای معاملات بهره مند می‌باشد.
معرفی شرکت توسعه املاک و مستغلات زِن گروپ
فعالیت تیم زن گروپ، از سال 2003 آغاز شد. این آغاز همزمان با تصویب و اجرایی شدن قانون جدید واگذاری ملک به اشخاص خارجی بود. جالب است بدانید که تیم زن گروپ، در ابتدای فعالیت خود، به سرمایه گذاری در دبی و خرید و فروش ملک در دبی مشغول بود. تیم زن گروپ توانست با به دست آوردن موفقیت‌های چشمگیر، طی دوران فعالیت خود در دبی، تعداد زیادی خانه، زمین، مرکز خرید، هتل و ساختمان و غیره به فروش برساند.
یکی از ویژگی‌های مهم و حائز توجه این گروه، بهره مندی آن از کادری بسیار قوی با مسئولیت پذیری بسیار بالاست، که همواره، سعی داشته اند با همکاری‌هایی از ملیت‌های مختلف، خدمات رسانی بهتری به مشتریان خود انجام دهند.
اما رفته رفته، تیم زن گروپ با مشاهده علاقه زیاد و استقبال چشمگیر ایرانیان از خرید ملک در ترکیه، تصمیم گرفت فعالیت خود را گسترش و توسعه دهد و به معاملات املاک ترکیه نیز بپردازد. این اتفاق به سال 2015 باز می‌گردد و به همین علت نیز این شرکت، در همان سال در خیابان بغداد استانبول، دفتر املاک خود را افتتاح کردن و رسما فعالیت خود را در ترکیه نیز بنیان نهاد.
قیمت خرید خانه در استانبول
توجه داشته باشید که قیمت‌ها ممکن است تغییر کنند و کمی بر آنها افزوده شود و یا از آنها کم شود. اما می‌توانیم در این بخش، مقدار حدودی قیمت ملک را برای شما ارائه دهیم. طبق به روز ترین آمار، برای خرید ملک در ترکیه، برای هر متر مربع واقع در استانبول، نیاز به 4432 لیر دارید. البته، این رقم، رقم متوسط و میانگین می‌باشد و این امر بدان معناست که در نقاط مختلف استانبول این قیمت می‌تواند متفاوت باشد و یا بسته به ملکی که قصد خرید آن را دارید، این رقم بالاتر یا پایین تر باشد.
در ضمن، لازم به ذکر است که 4432 لیر، با 15 میلیون تومان ایران برابری می‌کند. یعنی حدود 15 میلیون تومان، برای هر متر مربع ملک در استانبول.
برای خرید خانه در استانبول حداقل چقدر هزینه نیاز است؟
املاکی که در استانبول وجود دارند، نسبت به شهر‌ها و مناطق دیگر کشور ترکیه، گران تر هستند و خوب است بدانید که گران ترین املاک در این کشور، متعلق به استانبول می‌باشد. با توجه به این موضوع، بدیهی هست که شما برای خرید ملک در استانبول، نسبت به سایر نقاط به سرمایه بیشتری نیاز داشته باشید.
اما خبر خوب این است که خوشبختانه در ترکیه، املاک ارزان و مقرون به صرفه تر نیز وجود دارند و می‌توانیم به شما اطمینان دهیم که شما قادر خواهید بود با 500 میلیون تومان نیز در استانبول ملک بخرید و سرمایه گذاری انجام دهید. کادر تیم زِن گروپ، می‌توانند به خوبی در پیدا کردن یک ملک خوب و دارای ارزش سرمایه گذاری به شما کنند و فرصتی استثنایی برای شما رقم بزنند.
کلام آخر
یکی از بهترین راه‌های سرمایه گذاری پول در شرایط امروز، خرید ملک در ترکیه می‌باشد و به همین دلیل نیز بسیاری از ایرانیان در حال حاضر به این امر علاقه زیادی نشان داده اند و به این کار اقدام کرده اند. در نظر داشته باشید که برای انجام این سرمایه گذاری‌ها، لازم است که شما از یک تیم معتبر و قابل اعتماد کمک بگیرید، تا بهترین فرصت را برای شما شناسایی کنند و بهترین نتیجه عاید شما شود.
پیشنهاد ما برای شما، مراجعه به شرکت توسعه املاک و مستغلات زِن گروپ می‌باشد. این شرکت که نزدیک به 20 سال سابقه فعالیت در این حوزه را دارد، با بهره مندی از کادری قوی و دلسوز از ملیت‌های مختلف و نیز برخوردای از تجربه زیاد، می‌تواند شما را به سوی موفقیت در این زمینه هدایت نماید.
یکی از خدمات مهم آپسئو ، عیب یابی و بررسی سئو سایت هایی می باشد که دچار تغییر جایگاه در نتایج و افت جایگاه در گوگل شده اند ، این اتفاق ناگوار ممکن است کسب و کار شما را تحت تاثیر قرار دهد ، ما تجربه بسیار زیادی در نجات سایت هایی داریم که رتبه بندی آن ها دچار مشکل شده است.
