خرید ویلا در شمال و در مناطق خوش آب و هوا از زمان قدیم یکی از خواسته ها و اهداف افراد زیادی محسوب می شود. در این زمان، به علت مسائلی مانند آلودگی هوا، شلوغی شهرها، ازدحام جمعیت و مشکلات زندگی شهری، گرایش به این اقدام با افزایش زیادی روبرو بوده است.
فاکتورهای مهم برای خرید ویلا در شمال
اگر شما نیز قصد خرید یک ویلا در شمال کشور را دارید بهتر است قبل از اینکه تصمیم خود را نهایی کنید فاکتورهای پایین را در نظر بگیرد:
- ویلای ساحلی را دوست دارید یا ویلای جنگلی؟
در کار ساخت ویلا سعی می کنند از همه منطقه های ممکن برای ساخت و ساز ویلا استفاده کنند، چرا که سلیقه ها متفاوت است و احتمال دارد بعضی از افراد به جای ویلای ساحلی، به خرید ویلای جنگلی علاقه داشته باشند.
اما در این میان خود مشتریان باید قبل از خرید همه مسئله ها را در این مورد در نظر گرفته و بعد از آن اقدام به خرید ویلا کنند. شما قرار است سال های طولانی از این ویلا استفاده کنید. از طرفی دیگر، احتمال دارد در آینده قصد فروش آن را داشته باشید. به همین علت، باید به هنگام خرید ویلا در شمال موقعیت ویلا به گونه ای باشد که مشتری پسند نیز باشد.
ویلاهای جنگلی در جنگل و منطقه های کوهپایه ای که محیط زیست اجازه ساخت آن را می دهد، ساخته می شوند. داشتن فضایی سبز، دلنشین و بدون سروصدای شلوغی شهر فضایی آرامش بخش را برای شما به ارمغان می آورد.
شنیدن صدای حیوانات مخصوصا پرنده ها، تماشای منظره سرسبز از درختان مختلف و … برای هر کس لذت‌بخش است. اما در کنار این مزایا، دسترسی سخت تر به امکانات را هم در نظر داشته باشید.
هنگامی که برای خرید ویلا در شمال مناطق جنگلی و ویلاهای جنگی را انتخاب می کنید، در اصل به نوعی خود را از امکانات رایج شهری دور می کنید. اما اگر این مسئله برایتان سختی نداشته باشد، می توانید به راحتی در ویلا ساکن شوید و خرید ویلای جنگلی می تواند برای شما مناسب باشد.
- ویلاهای شهرکی برای شما مناسب است یا ویلاهای شخصی؟
اگر در استان‌های شمالی کشور به گشت و گذار رفته باشید، احتمالا با گروهی از ویلاها مواجه شده اید که به صورت متمرکز در بخشی از منطقه های مخصوص ساخته شده اند. این ویلاها به طور نزدیک به هم و به دور از مرکز شهر واقع هستند.
به همین علت، در مورد خرید ویلای شهرکی دو نکته مهم را در نظر بگیرید. آیا دوست دارید در خارج از شهر اقامت داشته باشید؟ آیا نزدیک بودن ویلاها به یکدیگر و محدود شدن حریم شخصی برای شما می تواند آزاردهنده باشد؟
ویلاهای مستقل در نزدیکی شهر قرار دارند و از طرفی دیگر از شلوغی جمعیت ویلاهای شهرکی دور خواهید ماند، البته لازم است در مورد امنیت ویلاها نیز صحبت کنیم. در ساخت و ساز ویلاهای شهرکی حتماً بحث نگهبان برای شهرک در نظر گرفته می‌شود، اما امنیت ویلاهای شخصی کاملا بر عهده خود شما خواهد بود.
- متراژ کلی ویلا
در ساخت و ساز ویلاها از طراحی های مختلف استفاده می شود که از جمله آن ها می‌توان به ویلاهای فلت، دوبلکس، تریپلکس و غیره اشاره کرد. برای خرید ویلا در شمال نباید صرفا ملاک زیبایی ویلا در اولویت شما باشد، بلکه در مرحله اول احتیاج خود از داشتن ویلا، جمعیت خانواده، شرایط خانواده و موارد دیگر را نیز باید در نظر بگیرید.
برای مثال، برای خانواده‌های کم جمعیت و یا خانواده‌هایی که یکی از اعضای خانواده از لحاظ جسمی دچار مشکل است، بهتر است برای خرید ویلا در شمال به سراغ ویلاهای فلت برود. اما اگر در نظر دارید که هر از گاهی با فامیل و یا دوستان به ویلا بروید، بهتر است ویلای دوبلکس و یا تریپلکس را مد نظر خود قرار دهید.
- امکانات روشنایی ویلا
یکی از مهم ترین مسئله هایی که در زمان خرید ویلا در شمال باید در نظر بگیرید، مقدار بهره مندی محیط داخلی ویلا از نور طبیعی است، یادتان باشد هرچه قدر ویلا نورگیر تر باشد، از لحاظ روانی نیز آرامش و آسایش بیش تری را داشته و برای زندگی مناسب تر خواهد بود.
معیارهای مهم در زمان خرید ویلا که بهتر است آن ها را در نظر بگیرید
- مهم ترین معیار در خرید ویلا این است که به موقعیت ساخت ویلاهای نزدیک منطقه های مسکونی یا حومه شهر توجه کنید.
- معمولا ویلاهایی که در مجاورت منطقه های کشاورزی یا صنعتی واقع شده اند، دارای آلودگی صوتی و آلودگی هوا هستند.
- اگر قصد خرید ویلاهای شهرکی را دارید به نحوه مشاعات آن منطقه توجه زیادی داشته باشید.
- ویلایی که می خرید بهتر است با سبک زندگی خود شما تناسب و هماهنگی داشته باشد.
- در زمان بازدید از ویلای مورد نظر به مسائلی مانند راهروها، راه پله ها، مسیرهای ورودی و خروجی و محوطه ویلا توجه کنید.
- موقع خرید ویلا در شمال، به نوع طراحی ویلا اعم از دوبلکس، اکازیون، ویلا شهرکی ، ویلا ساحلی ، جنگلی و کوهستانی و غیره دقت کنید چرا که هر کدام از این ویلاها دارای قیمت های مختلفی هستند.
- اگر خودروی شخصی دارید بهتر است ویلایی که می خرید دارای پارکینگ باشد.
- موقعیت زمین ویلا دارای اهمیت زیادی است. کاربری زمین ویلا باید از نوع مسکونی باشد، در غیر این صورت، خرید آن ویلا مناسب نیست.
- برای خرید ویلا در شمال توجه کنید که آیا ویلا دارای بالکن یا تراس می باشد یا خیر و نمای بالکن به چه سمتی است.
- نکته مهم دیگر در هنگام خرید ویلا، توجه به انشعابات ویلا و حتی تلفن است. اگر ویلا در مناطق نزدیک به شهر قرار دارد، باید این مسائل را کنترل کنید.
- ویلاها و آپارتمان‌ها باید دارای سیستم‌های سرمایشی، گرمایشی و تهویه مناسب باشند.
- ساخت ویلا باید طبق استانداردهای اطفاء حریق، محیط زیست و ایمنی ساختمان انجام گرفته باشد.
نکات مهم در هنگام خرید ویلا در شمال
- در زمان خرید احتیاجات و محدودیت های خود را در نظر بگیرید.
- موقعیت جغرافیایی ویلا و همسایگی ویلا را به خوبی بررسی کنید.
- از قیمت ویلاهای دیگر در نزدیکی ویلای مورد نظر باخبر شوید.
- امکانات ویلا را با ویلاهای نزدیک مقایسه کنید.
- قبل از اقدام به خرید ویلا، مطمئن شوید سند ویلا شش دانگ باشد.
- امکان خرید نقد یا اقساطی ویلا را پرس و جو کنید.
- برای خرید ویلا در شمال فقط به افراد معتبر در این زمینه اطمینان کنید.
آپسئو به عنوان یک متخصص سئو با انجام سئو تخصصی و اصولی جایگاه اول را در گوگل قطعی و ثابت انجام می دهد.
