خرید ملک در کشور ترکیه یکی از آسان‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت در این کشور است. بنابر گزارش "دستی بر ایران"، سایت "رویال مهاجرت"، چگونگی مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک و زمین را تشریح می‌کند.
همه ما می‌دانیم که خرید ملک، یک سرمایه‌گذاری امن و بسیار مطمئن است. در هر کشوری که ملک خریداری کنید، ضرر نخواهید کرد اما اگر از این نوع سرمایه‌گذاری برای مهاجرت به کشورهای دیگر استفاده کنید، با یک تیر دو نشان زده‌اید!
برای مهاجرت به کشور ترکیه نیز خرید ملک روشی امن و سریع است. قوانین مربوط به این مهاجرت به تازگی تغییرات زیادی کرده‌اند. در این مطلب قصد داریم تا شما را با تمام آنچه که باید درباره خرید ملک در کشور ترکیه بدانید آشنا کنیم.
چگونه به ترکیه مهاجرت کنیم؟
قبل از آنکه به بررسی شرایط خرید ملک در این کشور بپردازیم باید با دیگر روش‌های مربوط به مهاجرت آشنا شوید. در این صورت می‌توانید آنها را با یکدیگر مقایسه کرده و بهترین و سریع‌ترین روش ممکن را انتخاب نمایید.
بسیاری از جوانان برای ادامه تحصیل به کشور ترکیه رفته و در یکی از دانشگاه‌های معتبر این کشور به تحصیل می‌پردازند. برخی از افراد تحصیل کرده نیز پیشنهاد کاری مناسب را در این کشور دریافت نموده و برای کسب درآمد دلاری به این کشور سفر می‌کنند. شرایط مهاجرت کاری به ترکیه کمی خاص و پیچیده است. به طور مثال باید یکی از افراد ماهر در زمینه تخصص خود باشید و بتوانید کارفرمایان این کشور را برای استخدام خود متقاعد نمایید.
اگر شما یکی از کارآفرینان برتر باشید می‌توانید با ایجاد یک کسب‌وکار پررونق در کشور ترکیه، اقامت آن را دریافت نمایید. در صورتی که با یکی شهروندان ترکیه‌ای ازدواج کنید نیز می‌توانید به این کشور مهاجرت نمایید.
اما امن‌ترین و سریع‌ترین روش برای مهاجرت این کشور سرمایه‌گذاری در آن است. راه‌های گوناگونی برای سرمایه‌گذاری در کشور دوست و همسایه ما یعنی ترکیه وجود دارد. متقاضیان می‌توانند با خرید ملک نه تنها سرمایه‌گذاری امن و مطمئنی را تجربه کنند بلکه از سود آن نیز بهره‌مند شوند.
اگر می‌خواهید با شرایط دقیق هر یک از این روش‌های مهاجرتی آشنا شوید می‌توانید با یک مؤسسه مهاجرتی معتبر مشورت نمایید. در این مجموعه مشاوران حقوقی زبده‌ای مشغول به کار هستند که با قوانین مهاجرتی آشنایی دارند.
خرید ملک در کشور ترکیه چه قوانینی دارد؟
اگر شما هم به دنبال روشی مطمئن برای مهاجرت به ترکیه می‌گردید و تمکن مالی خوبی دارید می‌توانید ملکی را در این کشور خریداری کنید. برای این کار قوانینی وجود دارد که در ادامه آنها را برای شما توضیح خواهیم داد:
- سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند زمین، خانه یا حتی ملک‌های تجاری را در کشور ترکیه خریداری نمایند.
- تمامی این املاک در اختیار خریدار بوده و امکان استفاده از آنها وجود دارد.
- خانه‌ها و زمین‌های موجود در مناطق امنیتی به سرمایه‌گذاران خارجی و اتباع کشورهای دیگر فروخته نمی‌شود.
- هیچ شرطی برای فروش ملک خریداری شده وجود ندارد و فروشنده می‌تواند ملک را قیمت‌گذاری کرده و آن را به مشتری موردنظر خود بفروشد.
- اگر در هر صورتی مالک در قید حیات نباشد، ملک به وارثان او تعلق می‌گیرد.
- اگر می‌خواهید اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه را دریافت نمایید نباید ملک خانه خریداری شده را تا ۳ سال واگذار کنید. ملکی که خریداری می‌شود باید حداقل قیمت اعلام شده توسط دولت ترکیه را داشته باشد تا بتوانید برای دریافت اقامت بر اساس آن اقدام نمایید.
- متقاضیان می‌توانند به صورت اقساطی ملک موردنظر خود را خریداری کنند.
- قوانین ترکیه به گونه‌ای تنظیم شده است که بیشتر از ۳۰ هزار هکتار از اراضی آن به اتباع خارجی واگذار نمی‌شود. به طور میانگین تنها ۱۰ درصد از زمین‌های یک منطقه توسط اتباع خارجی خریداری می‌شود.
- اگر زمینی را خریداری کرده‌اید، تنها دو سال فرصت دارید تا خانه‌ای قابل‌سکونت در آن بسازید.
چگونه ملک مناسبی را در ترکیه پیدا کنیم؟
همان‌طور که تاکنون متوجه شده‌اید خرید ملک در اراضی کشور ترکیه، سرمایه‌گذاری امن و مطمئنی است که می‌توانید با استفاده از آن اقامت دائم و شهروندی این کشور را دریافت نمایید. اما نکته مهم اینجاست که چگونه می‌توان ملک موردنظر را خریداری نمود؟
قبل از هر چیز باید این نکته را به شما یادآوری کنیم که ملک خریداری شده باید حداقل ارزش اعلام شده از طرف دولت ترکیه را داشته باشد. تنها در این صورت است که می‌توانید از آن برای سرمایه گذاری در ترکیه استفاده کنید.
در نظر داشته باشید که کلاهبرداران بسیار زیادی با جلب اعتماد شما زمین‌های نامعتبری را به شما می‌فروشند. به همین دلیل نباید به هر کسی برای این کار اعتماد کرد. اگر شما هم دوست دارید سرمایه‌گذاری امنی را در این کشور تجربه کنید بهتر است از خدمات یک مؤسسه مهاجرتی استفاده نمایید. این مؤسسات به صورت قانونی کار کرده و در صورت بروز مشکل، پاسخگوی شما خواهند بود.
با شرایط جدید خرید ملک در ترکیه آشنا شوید
همان‌طور که در ابتدا به آن اشاره کردیم قوانین خرید ملک در این کشور به تازگی تغییراتی اساسی کرده است. برخی از شرایط جدید خرید ملک در این کشور عبارت است از:
- اگر می‌خواهید در شهرهای بزرگی مانند ازمیر، استانبول یا آنتالیا ملک خریداری کنید باید ارزش آن حداقل ۷۵ هزار دلار باشد.
- در صورت خرید ملک در شهرهای کوچک باید قیمت آن حداقل ۵۰ هزار دلار باشد.
- شما می‌توانید ملک موردنظر را از ایرانیان تبعه ترکیه یا خارجیان دیگر خریداری نمایید.
- پس از خرید ملک، اجازه اقامت برای شما و تمام اعضای درجه یک خانواده‌تان صادر می‌شود. فرزندان باید زیر هجده سال سن داشته باشند.
- ملکی که در ترکیه خریداری می‌کنید باید قابلیت سکونت داشته باشد.
از آنجایی که قوانین به طور مداوم در حال تغییر هستند بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مؤسسه مهاجرتی مشورت کنید.
سخن آخر
در این مطلب ملاحظه کردید بهترین روش سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه، خرید ملک است. پس از خرید ملک شما می‌توانید درخواست اقامت دائم در این کشور را به دولت ترکیه تحویل دهید. در طول این مدت ملک خریداری شده، افزایش قیمت داشته و سرمایه‌گذاری شما بسیار پرسود خواهد بود. پس از مدتی نیز برای اخذ تابعیت این کشور اقدام نمایید.
تنها نکته‌ای که باید به آن توجه کنید خرید ملک به صورت قانونی است. از آنجایی که کلاهبرداران بسیار زیادی در این زمینه وجود دارند بهتر است با مشاوران حقوقی یک مؤسسه مهاجرتی معتبر مشورت کنید. پروسه مهاجرت شما به کشور ترکیه در مجموعه رویال مهاجرت با سرعت و دقت بسیار بالایی انجام می‌شود.
